Details des gewählten Objektes

Renovierte 2- Zimmerwohnung inkl. Parkplatz, Aufzug, Sonnenbalkon, teilweise Stabparkett zu veräußern

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Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Keller:
Zimmer:
2
Balkon/Terrasse:
Wohnfläche:
53 m²
Baujahr:
1985
Kaufpreis:
81.500,-- €
Garage/Stellplatz:
Carport
Denkmalschutzobjekt:
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Ort:
Offenbach am Main
Kaufpreis Garage/Stellplatz:
Stadtteil:
Innenstadt
Heizungsart:
Zentralheizung
Nutzfläche:
6 m²
Befeuerungsart:
Gas
Schlafzimmer:
1
Kabelanschluss:
Badezimmer:
1
Ausstattung:
normal
Etage:
1
Objektzustand:
gepflegt
Etagenanzahl:
4
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Garten/-mitbenutzung:
Aufzug:
Gäste-WC:
Einbauküche:
Provision:
5,95 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst
Referenznummer:
5a

Objektbeschreibung:

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine 2-Zimmer Wohnung, die sich derzeit in einem renovierten Zustand befindet. Das Mehrfamilienhaus aus 1985 ist mit einem Aufzug und teilweise überdachten Parkplätzen ausgestattet.

Das ruhig gelegene Haus ist in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Mietstruktur ist als gut zu bezeichnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine angenehme Deckenhöhe von 2,54m sowie helle Räume. Der großzügige Balkon besitzt eine Süd-West Ausrichtung und einen Ausblick ins Grüne.

Der Parkplatz muss zu der Wohneinheit erworben werden, deshalb ist der Kaufpreis des Parkplatzes in Höhe von EUR 5.000,00€ in dem gesamten Kaufpreis schon berücksichtigt und eingerechnet worden.

Hierbei handelt es sich um einen überdachten Parkplatz.

Ausstattung:
Lage:

Das Haus steht in einer Nebenstraße in der Nähe des Klinikums, unnah vom Wilhelmsplatz.

Der Wilhelmsplatz ist ein großer, zentraler innerstädtischer Platz in Offenbach am Main. Er wird seit 1903 als Standort für den Offenbacher Wochenmarkt genutzt, der dreimal die Woche stattfindet. Der Wilhelmsplatz ist fast ausschließlich von Altbauten umgeben und wird an den beiden Längsseiten (Ost- und Westseite) von Kastanienbäumen gesäumt.

Außerhalb der Marktzeiten sowie an den marktfreien Tagen wird er als PKW-Parkplatz genutzt. Mehrmals im Jahr finden auf dem Wilhelmsplatz Feierlichkeiten wie der „Künstlermarkt“ oder das „Kulturfest der Nationen“ statt.

Sonstiges:

Das Objekt wird im Ist-Zustand verkauft.

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