Details des gewählten Objektes

Helle 2- Zimmerwohnung mit Parkplatz in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zu veräußern

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Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Keller:
Zimmer:
2
Balkon/Terrasse:
Wohnfläche:
53 m²
Baujahr:
1985
Kaufpreis:
79.500,-- €
Garage/Stellplatz:
Stellplatz
Denkmalschutzobjekt:
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Ort:
Offenbach am Main
Kaufpreis Garage/Stellplatz:
Stadtteil:
Stadtmitte
Heizungsart:
Zentralheizung
Nutzfläche:
6 m²
Befeuerungsart:
Gas
Schlafzimmer:
1
Kabelanschluss:
Badezimmer:
1
Ausstattung:
einfach
Etage:
1
Objektzustand:
Etagenanzahl:
4
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Garten/-mitbenutzung:
Aufzug:
Gäste-WC:
Einbauküche:
Provision:
5,95 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst
Referenznummer:
5

Objektbeschreibung:

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine 2-Zimmer Wohnung, die sich derzeit in einem unrenovierten Zustand befindet. Das Mehrfamilienhaus aus 1985 ist mit einem Aufzug und teilweise überdachten Parkplätzen ausgestattet.

Das ruhig gelegene Haus ist in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Mietstruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine angenehme Deckenhöhe von 2,54m sowie helle Räume. Der großzügige Balkon besitzt eine Süd-West Ausrichtung und einen Ausblick ins Grüne.

Der Parkplatz muss zu der Wohneinheit erworben werden, deshalb ist der Kaufpreis des Parkplatzes in Höhe von EUR 5.000,00€ in dem gesamten Kaufpreis schon berücksichtigt und eingerechnet worden.

Ausstattung:

- Laminatboden in den Wohnräumenwurde entfernt

- Fliesen im Bad und in der Küche

- neue (2013) dreifachverglaste Holzfenster im gesamten Haus-Balkontüren sind doppelverglast aus 1999

- innenliegendes Wannenbad

- teilweise Rollläden

- offenen Küche

- Parkplatz

- großer Balkon mit Süd-West Ausrichtung

- Aufzug

- Kellerabteil

- sehr gepflegtes Treppenhaus

Lage:

Das Haus steht in einer Nebenstraße in der Nähe des Klinikums, unnah vom Wilhelmsplatz.

Der Wilhelmsplatz ist ein großer, zentraler innerstädtischer Platz in Offenbach am Main. Er wird seit 1903 als Standort für den Offenbacher Wochenmarkt genutzt, der dreimal die Woche stattfindet. Der Wilhelmsplatz ist fast ausschließlich von Altbauten umgeben und wird an den beiden Längsseiten (Ost- und Westseite) von Kastanienbäumen gesäumt.

Außerhalb der Marktzeiten sowie an den marktfreien Tagen wird er als PKW-Parkplatz genutzt. Mehrmals im Jahr finden auf dem Wilhelmsplatz Feierlichkeiten wie der „Künstlermarkt“ oder das „Kulturfest der Nationen“ statt.

Sonstiges:

Die Wohnung wird im unrenovierten Ist-Zustand verkauft.

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Telefonische Anfragen zu diesem Angebot: +49 - (0)69 / 43 05 32 – 03

 

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